Вот уже и лето приближается к концу, а с ним завершается и подготовка к новому отопительному сезону не только в Карпинске, но и по всей Свердловской области. «В текущем году к отопительному сезону в Свердловской области планируется подготовить более 45 тысяч жилых домов, общей площадью около 96,5 млн. кв. метров, свыше 1500 котельных, 14 тысяч километров тепловых, 12 тысяч километров водопроводных, более 7 тысяч километров канализационных и около 60 тысяч километров электрических сетей», – отметил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.
В нашем городе строительство нового теплопункта по ул. Лесопильной хоть и с опозданием, но завершается. Уже прокладываются трубы к строящемуся дому, по ним в квартиры пойдёт тепло. Трубы проложены вдоль двухэтажек с печным отоплением, которые стоят по улице Лесопильной. И вот тут-то у жителей этих домов и возник вопрос: «А можно ли завести централизованное отопление и в их дома?»
С этим вопросом мы обратились к начальнику отдела ЖКХ, транспорта, энергетики и связи Сергею Скибе.
– Согласно Жилищному кодексу, увеличение уровня благоустройства любого жилого дома происходит за счёт средств собственников. Сначала им необходимо провести общее собрание собственников помещений по вопросу подключения их дома к централизованным сетям теплоснабжения, – пояснил Сергей Александрович. – На общем собрании не менее 2/3 собственников должны проголосовать за принимаемое решение. При этом должна быть соблюдена процедура, которая прописана Жилищным кодексом и 44-м приказом Минстроя РФ, в которых определена форма общего собрания, требования к его проведению и порядок.
– В первую очередь надо уведомить собственников – не менее чем за 10 дней до даты проведения собрания, при этом должны быть определены дата, место проведения собрания и его повестка. Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не принимают участия в голосовании, так как, по Жилищному кодексу, право голоса имеет только собственник, то есть в этом случае, если есть в многоквартирном доме муниципальные помещения, – муниципалитет. Но мы всегда идём навстречу жителям в таких вопросах, и если большинство из собственников примут такое решение, то мы, конечно же, к ним присоединимся. После этого жители могут обратиться в ресурсоснабжающую организацию за получением технических условий, далее разрабатывается проектная документация, – объясняет процедуру Сергей Скиба.
По словам специалиста, бывают случаи, когда кто-то из собственников не может/не хочет па каким либо причинам (отсутствие средств и т.д.) благоустраивать своё жильё. Тогда в договоре на выполнение строительно-монтажных работ учитывается данное обстоятельство.
Когда собственник квартиры, который не участвовала в благоустройстве, поменяется или надумает/появится финансовая возможность провести тепло в свою квартиру, у него есть возможность эту процедуру пройти. Для этого надо заручиться согласием остальных собственников, затем ту часть расходов, которая была оплачена ими за его жилое помещение с индексацией на текущую дату, он им возвращает и подключает к себе тепло.
Конечно, никому не хочется слышать, что провести тепло можно, но за собственные деньги, однако не стоит забывать, что крупные затраты делаются один раз, а дом остаётся подключённым к теплоснабжению навсегда. А это плюс, который переоценить очень сложно, ведь вместе с приходом централизованного тепла в квартиры исчезнут такие проблемы, как покупка дров, их распиловка и складирование, сажа, оседающая на стенах, угроза пожаров, ночные походы к печке и ещё множество «прелестей» такой жизни.