«Что-то непонятное происходит с платежами за электроэнергию. Почему плата выросла?» – этот вопрос адресовали в редакцию жители города.
Как пояснил начальник производственно-технического отдела УК «Дом» Михаил Казаков, разница в платежах – из-за изменившегося тарифа:
– Жители, проживающие в домах, где ранее было печное отопление, самостоятельно обращались в БТИ, специалист которого фиксировал наличие в квартирах электроплит. После чего выдавалась соответствующая справка, на основании которой для расчётов применялся более низкий тариф. Сейчас энергоснабжающая организация «Энергосбыт Плюс» настаивает, чтобы нужные изменения были внесены в технический паспорт дома, для чего специалисты БТИ должны обследовать все жилые помещения в доме, после чего и будут внесены изменения. И уже на основании новых сведений, внесённых в техпаспорт дома, будет применяться «льготный» тариф. Если возникают проблемы с доступом в какие-то квартиры, процесс оформления документов затягивается. Пока эта ситуация не урегулирована, более низкий тариф не применяется и к тем жителям, которые ранее самостоятельно брали справку в БТИ.
Из разъяснений энергоснабжающей организации, которые были предоставлены в УК «Дом», следует:
«Тариф «Население, проживающее в городских населённых пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, и приравненные к ним» применяется в случае, если жилое помещение оборудовано в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Согласно п. 5 ст. 19 Жилищного кодекса РФ при применении тарифов на электрическую энергию необходимо руководствоваться техническим паспортом, содержащем техническую и иную информацию о жилом помещении. В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 №614 оснащённость стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками жилого помещения в многоквартирном доме определяется в соответствии с техническим паспортом такого дома либо – при его отсутствии – в соответствии с проектной документацией, и подтверждается органами местного самоуправления, отвечающими за согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Таким образом, понятие «дома, оборудованные в установленном порядке стационарными электрическими плитами и (или) электронагревательными установками» означает, что указанные технические характеристики внесены в технический паспорт дома.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 №1301 «О государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации» технический учёт жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации – унитарные предприятия, службы, управления, центра, бюро (далее – БТИ).
В случае изменения степени благоустройства жилого дома следует инициировать внесение в технический паспорт дома соответствующих изменений через БТИ.
На основании вышеизложенного поясняем, что для применения тарифа с учётом понижающего коэффициента, необходимо предоставить технический паспорт многоквартирного дома с отметкой о наличии стационарных электрических плит и (или) электроотопительных установок».
Как поясняет Михаил Юрьевич, сейчас Управляющая компания направляет запросы в БТИ с целью получить информацию о тех квартирах, где ранее не было проведено обследование и дано заключение о наличии электроплит. Затем жителям дома необходимо предоставить доступ специалисту БТИ в эти квартиры. После чего оформляются необходимые документы и вносятся изменения в технический паспорт дома.
В июле изменения в платежах за электроэнергию коснулись 31 дома. Одними из «первопроходцев» стали жители дома №14 по ул. Свердлова. Достаточно быстро они согласовали проведение обследования специалистом БТИ, после чего оформили все документы. По словам Михаила Казакова, изменения в тарифах не коснутся жителей домов, где есть газ (там действуют свои тарифы) и горячая вода, – там изначально в технический паспорт домов были внесены сведения о наличии электроплит.
За консультацией по возникающим вопросам житеил могут обратиться в производсвтенно-технический отдел УК "Дом".
