Наконец-то решена одна из самых наболевших проблем в многоквартирных домах – уборка подъездов. Не все, конечно, относятся к этому однозначно положительно, но большинство всё же согласны платить за то, чтобы в подъезде сделали уборку, чем мыть пол самим или выслушивать претензии соседей, если вдруг по каким-либо причинам пропустили свою очередь. Причин «пропустить» бывает немало: срочные командировки, смены до позднего вечера, отъезд в отпуск или на дачу, слабое здоровье и многое другое.
Кроме того жители первых этажей зачастую возмущаются тем, что они-то на верхние этажи не ходят, а наоборот, все жильцы проходят через первый этаж, а мыть приходится и за собой, и «за тем парнем».
– Я довольна тем, что предоставили эту услугу, – говорит жительница многоквартирного дома Ольга, – я часто работаю допоздна, а дома старенькая мама, она уже не может мыть ступени, да и нельзя ей внаклон работать, давление высокое. С соседями постоянно по этому поводу конфликты возникали. Я лучше деньги заплачу, чем дальше терпеть эти проблемы.
Теперь проблем нет. Управляющая компания «Дом» заключила договор с компанией «Чистый дом» из Серова. Теперь в каждом подъезде будет проводиться влажная уборка – раз в две недели. Уборщики будут также следить за чистотой перил, стен и дверей подъезда.
Новая услуга не только принесла с собой чистоту в подъезды, но и новые рабочие места. Компания «Чистый дом» набирает на работу местных водителей и людей для уборки подъездов. По словам директора компании Павла Бурундукова, трудоустройство в компании на договорной основе, предусмотрены и стимулирующие выплаты за хорошую работу. Для тех, кто не может найти себе работу продолжительное время – это выход из ситуации.
Как пояснил Павел Бурундуков, в уборке используются специальные составы со щадящими формулами для кожи рук, которые при этом не теряют своих дезинфицирующих свойств, так «химией не отравишься». Весь инвентарь, в том числе вода для мытья полов уже содержащая моющие средства, будут размещаться в транспортных средствах фирмы.
За эти блага конечно придётся платить. Причём не с человека, что было бы логично, а с каждого квадратного метра квартиры, что весьма странно. Ведь если в трёхкомнатной квартире живёт один человек, то платить он будет за уборку подъезда гораздо больше, чем семья из пяти человек, проживающая в том же подъезде в однокомнатной квартире, а ведь намусорят и принесут грязи в подъезд пять человек гораздо больше, чем один. «Они же не в квартире у меня будут мыть», – возмущаются жители города.
Начисление платы по квадратным метрам площади связано со статьей 39 Жилищного кодекса, в которой говорится, что собственник жилого помещения несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности; доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади жилого помещения.
Многих жителей города интересовало входит ли в услугу мытье окон в подъезде. Входит. Окна будут мыть раз в полгода.
Другой частый вопрос - можно ли от услуги вообще отказаться. Можно. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и принять решение. Как правильно оформить его подскажут юристы УК. На основании общего решения собственников услугу дому не будут оказывать.