Валентина Михайловна Якимова в своей однокомнатной квартире по адресу улица Пролетарская, 69, живёт уже 16 лет. И всё это время вынуждена бороться с коммунальными проблемами.
- Меня и раньше удивляло, что снаружи нашего дома нет водосточных труб – они идут внутри дома через подъезд и выводятся прямо к тротуару. Нет ни канав, ни ливнёвок, вся талая и дождевая вода течёт прямо под ноги прохожим, - рассказываетмногострадальная жительница дома, построенного с оригинальным архитектурным решением. – Не так давно на крыше возле водосточной трубы образовалась протечка. Приехавшие на вызов сотрудники коммунальных служб устранили её, но после этого я стала замечать, что в ванной у меня стало прохладнее, чем раньше. А потом увидела, что канализационная труба, идущая через ванную комнату, запотевает не только когда я пользуюсь ванной, но и в ненастную погоду. На мой вызов приехали те же самые специалисты и пояснили, что через канализационную трубу они отвели водосток с крыши. Теперь вся дождевая вода проходит через квартиру! На трубе образуется конденсат, стена начинает мокнуть, я боюсь, что от этого заведётся плесень. Соседка снизу говорит, что её эта проблема не сильно беспокоит, ну правильно – я ведь живу на самом верхнем этаже, и мне достаются, так сказать, все «сливки» этого рационализаторского решения проблемы.
На фото: трубы для отвода дождевой воды, установленные в подъезде
Действительно, некоторое время назад существовали проекты для домов с мягкой кровлей, в которых водосточная труба проходит не снаружи, а внутри самого дома, но только не через жилые помещения, а через лестничные клетки. Внизу, около подъезда, строители оборудуют вывод этих труб, вот только вода из них должна течь не на тротуар, как это сделано на Пролетарской 69, а в дренажные канавы.
На фото: вывод трубы
Но и это ещё не все беды Валентины Михайловны. Над балконом её квартиры расположен козырёк из железобетонных плит. Стык этих плит, видимо, ещё во время строительства дома заделали негерметично, и теперь вся дождевая и талая вода с этого козырька попадает прямо на пол застеклённого балкона.
- Я писала заявление в УК «Дом», - продолжает свой рассказ Валентина Михайловна, - пришла девушка, побрызгала эту щель чем-то прозрачным. Но во время следующего дождя мне опять пришлось подставлять вёдра, так как меньше течь не стала. После моей очередной жалобы в управляющую компанию оттуда пришли сотрудники и залили сверху козырёк чем-то чёрным, наверное, битумом. Но и это не принесло желаемого результата: протечка как была, так и осталась. Я уже ходить и писать устала! Сколько же можно-то! Как дождь, так на балконе в ряд выстраиваю вёдра, а в ванной всё бегаю трубу вытираю.
Мы обратились за разъяснениями к директору ООО «УК ДОМ» Александру Юрьевичу Пильникову, который, в свою очередь, переправил наш запрос директору ООО «ЖЭУ» Сергею Викторовичу Ивашёву. В результатемы получили разъяснение, что данное решение было вызвано необходимостью. Так как дом, в котором проживает Валентина Михайловна, построен по проекту, рассчитанному на климатические условия средней полосы России, то в зимнее время, когда вода подтаивала на кровле, в стояке образовывалась ледяная пробка. Это служило причиной подтопления квартир верхних этажей, а также приводило к деформации и разрывам металлических труб, отводов и водосборных воронок. Поэтому, по примеру организаций из соседних городов, работники ООО «ЖЭУ» устранили эту проблему, выведя талую и дождевую воду через канализационную сеть. В других местах, где было проведено подобное переустройство, нареканий и замечаний не было. Работы по герметизации вертикальных межпанельных швов над балконным козырьком запланированы на первую декаду июня 2018 года.