Как пояснил начальник производственно-технического отдела УК «Дом» Михаил Казаков, с 1 сентября начали действовать уточнённые правила содержания общего имущества, которые Правительство утвердило постановлением №92 от 3 февраля 2022 года.
Плату за коммунальные ресурсы на общие нужды дома, например холодную и горячую воду для мытья подъездов и электроэнергию для их освещения, планируют корректировать, сравнивая нормативы или среднемесячный объём потребления коммунальных ресурсов и данные общедомовых счётчиков. Новый документ определяет порядок перерасчёта. Его будут производить по истечении каждого календарного года или если поменяется исполнитель коммунальных услуг.
Михаил Юрьевич отметил, что сейчас жители передают показания своих счётчиков и им идут начисления за электроэнергию, потреблённую в квартире, по показаниям прибора учёта. Тем гражданам, у которых нет счётчиков, плата начисляется по утверждённым нормативам. В многоквартирных домах также имеются общедомовые приборы учёта. Разумеется, есть разница между тем, сколько электроэнергии «намотал» общедомовой счётчик и суммарными показаниями приборов учёта жильцов.
Ранее эта сумма списывалась с лицевых счетов домов. Сейчас, по новым правилам, разница будет начисляться квартиросъёмщикам раз в год, если собственники на общем собрании не примут другого решения (ежемесячные начисления).
По некоторым домам сумма за общедомовую электроэнергию набежала большая. И потому, если уже сейчас не урегулировать ситуацию, в начале следующего года жильцам могут прийти счета за общедомовую электроэнергию на весьма внушительные суммы!
Управляющая компания «Дом» проводит разъяснительную работу: распространяет объявления, чтобы жильцы обратили внимание на грядущие проблемы и приняли меры.
Как поясняет Михаил Казаков, разница в показаниях приборов учёта может возникнуть по самым разным причинам, самые распространенные:
– жильцы передают заниженные показания;
– случаи прямого хищения электроэнергии (перепрошивка прибора учёта, проводок прокидывается мимо счётчика, самовольное подключение и т.д.);
– неисправность приборов учёта.
Согласно новым правилам, вся разница в счетах за электроэнергию между теми показаниями, которые передали жильцы, и теми, что показал общедомовой счётчик, будут предъявляться жильцам. Самое время разобраться с тем, что происходит с оплатой электроэнергии в вашем доме.
Навести порядок в платежах за электроэнергию поможет совместная работа жителей многоквартирных домов и специалистов УК. Можно наладить одномоментную передачу показаний индивидуальных приборов учёта. Здесь важна работа старших по дому.
Вниманию жильцов!
Адреса домов, где могут возникнуть сложности с платой за общедомовую электроэнергию:
ул. 8 Марта, 42, 54, 56, 58;
пр. Декабристов, 10;
ул. Карпинского, 28;
ул. Колхозная, 43;
ул. Куйбышева, 38;
ул. Ленина, 46, 59, 97, 100, 115, 119;
ул. Лермонтова, 13А, 14;
ул. Луначарского, 65А;
ул. Мира, 54А, 62;
ул. Свердлова, 6;
ул. Советская, 113/1, 113/2.